№  
п/п

Вид работ и услуг

Периодичность работ

1. Содержание помещений общего пользования

1.1.

Подметание полов во всех помещениях общего пользования

1 раз в неделю

1.2.

Влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования

2 раза в месяц

1.3.

Уборка технического этажа, чердака, технического подвала

1 раз в год

1.4.

Подметание полов кабины лифта и влажная уборка

7 раз в неделю/ 2 раза в месяц

1.5.

Очистка и влажная уборка мусорных камер

7 раз в неделю

1.6.

Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода

1 раз в неделю

1.7.

Дератизация

2 раза в год

1.8.

Дезинсекция

2 раза в год

2. Вывоз бытовых отходов

2.1.

Вывоз твердых бытовых отходов

ежедневно летом, 1 раз в три дня зимой

2.2.

Вывоз крупногабаритного мусора

1 раз в неделю

3. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества

3.1.

Подметание земельного участка в летний период

3 раза в неделю

3.2.

Уборка мусора с газона, очистка урн

3 раза в неделю /7 раз в неделю

3.3.

Уборка мусора на контейнерных площадках

7 раз в неделю

3.4.

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов

3 раза в неделю

3.5.

Сдвижка и подметание снега при снегопаде

По мере необходимости. Начало работ не позднее 3 часов после начала снегопада

3.6.

Уход за зелеными насаждениями

Подрезка деревьев 1 раз в год

4. Техническое обслуживание, технические осмотры отдельных элементов и помещений жилых домов             

4.1.

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в инженерных системах

1 раз в год

4.2.

Прочистка канализационного лежака   

1 раз в год

4.3.

Проверка исправности канализационных вытяжек                             

1 раз в год

4.4.

Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах          

1 раз в квартал /1 раз в год

4.5.

Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др. 

По мере необходимости

4.6.

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов                   

1 раз в год

4.7.

Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах             

По договору

4.8.

Проверка и ремонт коллективных приборов учета

В соответствии с графиком

4.9.

Комплексное обслуживание лифтов

По договору

4.10.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования

По договору

4.11.

Устранение засоров и неисправностей мусоропровода

По мере необходимости

5. Подготовка жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период                         

5.1.

Укрепление водосточных труб, колен и воронок                          

1 раз в год

5.2.

Расконсервирование и ремонт         
поливочной системы                 

1 раз в год

5.3.

Консервация системы центрального отопления                          

1 раз в год

5.4.

Ремонт оборудования детских  и спортивных площадок              

1 раз в год

5.5.

Ремонт просевших отмосток          

1 раз в год

5.6.

Устройство дополнительной сети поливочных систем             

1 раз в год

5.7.

Укрепление флагодержателей         

1 раз в год

6. Подготовка жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период                          

6.1.

Утепление оконных и балконных проемов                            

1 раз в год

6.2.

Утепление чердачных перекрытий     

1 раз в год

6.3.

Утепление трубопроводов в чердачных 
и подвальных помещениях            

1 раз в год

6.4.

Укрепление и ремонт парапетных ограждений

1 раз в год

6.5.

Проверка исправности слуховых окон  
и жалюзи                           

1 раз в год

6.6.

Изготовление новых или ремонт  существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках    

1 раз в год

6.7.

Ремонт, регулировка и испытание     
систем центрального отопления      

1 раз в год

6.8.

Утепление бойлеров                 

1 раз в год

6.9.

Утепление и прочистка               
дымовентиляционных каналов         

1 раз в год

6.10.

Замена разбитых стекол окон и       
дверей помещений общего пользования   

1 раз в год

6.11.

Консервация поливочных систем      

1 раз в год

6.12.

Проверка состояния продухов в цоколях зданий                     

1 раз в год

6.13.

Ремонт и утепление наружных  водоразборных кранов и колонок     

1 раз в год

6.14.

Ремонт и укрепление входных дверей 

1 раз в год

7. Проведение частичных осмотров       

7.1.

Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли           

По мере необходимости

7.2.

Укрепление трубопроводов           

По мере необходимости

7.3.

Мелкий ремонт изоляции             

По мере необходимости

7.4.

Проветривание колодцев             

1 раз в год

7.5.

Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках               

1 раз в год

7.6.

Устранение мелких неисправностей электропроводки                    

По мере необходимости

8. Устранение аварий и выполнение заявок населения

8.1.

Устранение аварий

По мере необходимости

8.2.

Выполнение заявок населения

По мере необходимости

9. Прочие работы                          

9.1.

Регулировка и наладка вентиляции   

1 раз в год

9.2.

Промывка и опрессовка системы центрального отопления             

1 раз в год

9.3.

Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием           

1 раз в год

9.4.

Подготовка зданий к праздникам     

По мере необходимости

9.5.

Удаление с крыш снега и наледей    

1 раз в год

9.6.

Очистка кровли от мусора, грязи, листьев                             

1 раз в год

9.7.

Поливка тротуаров и замощенной территории                         

По мере необходимости

10. Текущий ремонт общего имущества

10.1.

Фундамент

По мере необходимости

10.2.

Стены

По мере необходимости

10.3.

Балконы, козырьки, лоджии

По мере необходимости

10.4.

Перекрытия

По мере необходимости

10.5.

Полы

По мере необходимости

10.6.

Крыши

По мере необходимости

10.7.

Окна, двери, световые фонари

По мере необходимости

10.8.

Лестницы

По мере необходимости

10.9.

Печи

По мере необходимости

10.10.

Теплоснабжение

По мере необходимости

10.11.

Горячее водоснабжение

По мере необходимости

10.12.

Газоснабжение

По мере необходимости

10.13.

Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование

По мере необходимости

10.14.

Водоснабжение и водоотведение

По мере необходимости

10.15.

Мусоропроводы

По мере необходимости

10.16.

Лифты

По мере необходимости

10.17.

Антенна, сети радио-, телефонные, иные коммуникационные сети

По мере необходимости

10.18.

Объекты внешнего благоустройства

По мере необходимости